合格投資者提示-
（一）具有2年以上投資經歷，且滿足以下條件之一：
家庭金融凈資產不低于300萬元；
家庭金融資產不低于500萬元；
近3年本人年均收入不低于40萬元。 -
（二）最近1年末凈資產不低于1000萬元的法人單位。
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（三）金融管理部門視為合格投資者的其他情形。
首頁由中信信托作為交易安排人和受托人的“中信·茂庸投資租金債權信托受益權資產支持專項計劃”（“中信茂庸ABS”）于近日成功發(fā)行，并將在深圳證券交易所掛牌交易。
中信茂庸ABS為國內首單直接以商用物業(yè)租金債權為基礎資產的企業(yè)資產證券化業(yè)務，是中信信托在當前市場及監(jiān)管環(huán)境下對債權型REITs的一次積極探索。同時，中信茂庸ABS首次由信托公司擔任交易安排人并全程主導，中信信托全面負責方案設計、中介組織、監(jiān)管溝通、產品推廣等，開創(chuàng)了信托公司新形勢下業(yè)務發(fā)展的新格局。
中信茂庸ABS由中信信托全程主導，擔任產品交易安排人、受托人及推廣機構，提供項目論證、方案設計、中介組織、監(jiān)管溝通、推廣發(fā)行等全流程服務，充分發(fā)掘信托公司在項目投融資、產品設計以及資產管理等方面的既有優(yōu)勢。
本次項目采用結構化分層設計，原始權益人以其持有的北京商用物業(yè)的租金債權委托中信信托設立財產權信托，中信信誠作為計劃管理人設立資產支持專項計劃并持有信托受益權。優(yōu)先級資產支持證券發(fā)行總規(guī)模人民幣10億元，評級AAA，期限8年，預期收益率4.9%-6.0%/年，并采取了差額補足、資產回購、物業(yè)抵押等外部增信措施。
專家認為，在當前傳統(tǒng)信托業(yè)務競爭日趨白熱化的市場背景下，中信茂庸ABS為信托公司開展業(yè)務創(chuàng)新、推動信托行業(yè)業(yè)務轉型開辟一條嶄新的道路。同時，中信信托充分發(fā)揮中信集團金融全牌照的業(yè)務協(xié)同優(yōu)勢，聯(lián)合中信信誠、中信銀行，為客戶提供一站式金融服務。
資產證券化作為當前重要金融創(chuàng)新手段之一，對于企業(yè)拓寬融資渠道、盤活存量資產、優(yōu)化金融資產配置、豐富市場投資品種、發(fā)展多層次資本市場等具有重要意義。中信信托一直將資產證券化作為公司戰(zhàn)略發(fā)展方向，并長期處于行業(yè)領先地位。自2013年信貸資產證券化擴大試點規(guī)模以來，參與發(fā)行的金融機構信貸資產證券化產品規(guī)模已突破700億元，穩(wěn)居行業(yè)第一。
此次中信信托成功發(fā)行中信茂庸ABS，發(fā)力交易所企業(yè)資產證券化業(yè)務領域，為市場提供多樣化的創(chuàng)新金融產品，積極服務國務院金融支持經濟結構調整和轉型升級的戰(zhàn)略部署。